Az ember fel sem eszmél és máris eltelt 3 hét. Megpróbálom összeszedni, mik történtek velünk és mik a tapasztalatok eddig.
Megérkezésünk után az ideiglenes szállásra jöttünk, amit a cégem biztosít 1 hónapon át. Nem lehet panaszunk, mert pazar kis apartmant kaptunk az 1 Northbridge Roadon lévő toronyház 27. emeletén, hálószóbánkból - aminek egész oldala üvegfal- teljes kilátás Szingapúr belvárosára. Érdekes élmény lefeküdni és a neonoktól pompázó felhőkarcolók látványában elmerülni, de meg lehet szokni :) Ez egy hatalmas segítség, hisz van az embernek ideje beilleszkedni a munkahelyén, beleszippantani a légkörbe mindenféle nyomás nélkül és albérletet keresni, és nem beszélve arról, hogy erre az első hónapra jóval kevesebb a költség is. Ez utobbi mindig a legfontosabb, így nekünk is a prioritási lista élén volt. Mivel Andi velem van most - Londonban nem így volt, hisz csak később érkezett - nagy segítség volt, hogy tudott járkálni lakást nézni amíg én dolgoztam.
Az első nap még szenvedve a jetleg-től (időzónaváltás-szindróma) az irodában kezdtem, ahol bemutattak kb. 50 embernek - természetesen mindenki nevét elsőre megjegyeztem :) - majd kora délután érkezett a banktól egy hölgy, akivel már az utazás előtt interneten a költöztető cég koordinálásával felvettem a kapcsolatot, hogy segítsen megnyitni a bankszámlát. Elmagyarázott mindent, kitöltve hozta az iratokat és mondta, hogy 5 napon belül kész is lesz. Csak érdekességként mondom, hogy a nyitás ingyenes volt és mivel ide érkezik a fizum ezért olyan extrát is kapok, hogy minden utaláskor kapok 20 dollárt grátiszba, továbbá ha vásárolok a kártyámmal, akkor a vásárolt összeg 1% visszakapom jóváírásként. Szóval kapok és kapok és jó nekem és nem elvesznek....
Másnap következett a Munkaügyi Minisztérium, intézni a munkavállalásit és Andinak a tartózkodási engedélyt. Ezek is előre már le voltak beszélve, de kocsival jött egy helyi kisemberke vitt mindenhova, és végeztünk 1 óra alatt mindennel. Vettek ujjlenyomatot, kellettek hivatalos papírok és pár nap múlva kézhez is kaptuk a helyi - bankkártya szerű - azonosítónkat amit mindenhol kérnek egyébként, ha valamit akar az ember hivatalosan.
Pénteken jött hozzánk Grace - az ügynökségtől -, aki a lakás keresésben segít, hogy átbeszéljük a részleteket, hogyan működik itt a piac, milyen tipusú lakások vannak, nekünk mik az igényeink, stb.
Hétfőre pedig a megbeszéltek alapján máris foglalt 5 lakásnézést és jött Andiért. Kocsival visznek mindenhova, bemutatják a környéket - ami nagyon hasznos - hiszen legalább képet kap az ember hogy ha oda költözik mik vannak, mit merre talál, milyen a közlekedés.
Jöjjön néhány részlet, hisz ez még picit a londoni keresésnél is kacifántosabb:
Ha az ember igent mond és kell neki egy lakás, akkor minél gyorsabban - ez gyakorlatilag ott helyben - célszerű lefoglalózni és egy úgynevezett Letter of Interest-et (LOI) aláírni amiben kvázi az szerepel hogy a bérlő milyen feltételekkel szereté az adott lakást kivenni. Ez egy ajánlat a tulaj felé, bele lehet írni ha van valami baja az embernek, kér még bútort, vagy hogy éppen mennyiért szeretné kivenni az eredeti ár helyett.
Amennyiben a tulaj egyetért, akkor aláírja és indulhat a tényleges szerződés megírása. A foglaló mindig egy havi bérleti díj amit csekken szokás adni. Sietni pedig azért kell, mert a lakást több ügynökség is hírdeti és sosincs garancia, hogy más nem viszi el hamarabb. Az "LOI" és a mellé rakott foglaló azért kell hogy a tulaj onnantól már csak a bérlővel foglalkozzon.
Ha ez megvan, akkor megírják a tényleges szerződést, amihez csatolni kell 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeget, valamit van egy mondjuk illetéknek - Stamp duty - amivel lepecsételik, ez a bérleti díj 4%-a szorozva az aláírt évek számával. Az alap itt szinte mindenre a 2 év, legyen az lakás, telefon, vagy kábel Tv. A lakás bérlésnél fontos, hogy van lehetőség egy Diplomatic clause nevű bekezdés belevételének, ami arra ad lehetőséget a bérlőnek, hogy idő elött de minimum 12 hónap után, 2 havi felmondási idővel kilépjen a szerződésből, tehát 14 hónap után.
Ezen felül a szerződésben benne van hogy az első hónapban bármilyen meghibásodást a tulaj fedez, viszont utána, 150 dollárig a bérlő, az a feletti részt a tulaj állja. Továbbá kötni kell egy szerződést egy erre szakosodott céggel és 3 havonta ki kell tisztíttatni a légkondikat, az általában 25 dollár/légkondi. És ha minden megvan akkor még jön az ügynöknek a jutaléka, ami 1 éves szerződésnél a bérleti díj 50%-a, 2 évesnél egy havi bérleti díj.
Pár szó a lakás tipusokról. Kétféle létezik, az úgynevezett HDB-k, ezek az önkörmányzati lakások, nagy részük 25-30 éves. Nagyon leegyszerűsítve az otthoni lakótelepi panellakások feeling, csak a helynek megfelelően pálmafákkal körbevéve és 30 emeletes kiszerelésben. Mindegyik teljesen ugyanúgy néz ki, ugyanaz az elrendezés, nyilván csak az változik hogy milyen állapotban van, milyen bútorokkal. Átlagosan elmondható hogy itt az 50-60nm-es 2 szobás lakások az alapok és ennél nagyobbak is sokszor. Minél inkább távolodik az ember a belvárostól, annál inkább talál a pénzéért nagyobb lakást, míg bent vagy a közelebbi körzetekben pedig azt kell megfizetni, hogy minden 10-20 percre van, viszont a lakások kisebbek és öregebbek.
A másik tipus a Condominium (Condo) amik az újépítésű lakóparkok. Ennek is két tipusa van, vannak a látszatra, külső szemre ugyanolyan 30 emeletes lakótelepes megoldások és vannak a 2-3 emeletes verziók, mint a kis üdülők. Ami a Condokkal jár az minden esetben medence, konditerem, sok esetben teniszpálya, jakuzzi, BBQ sarok és kert. És jóval modernebbek, nem csak berendezettség tekintetében, de építési évek számában is.
Árban nagyon érdekes a helyzet, mert 2500 - 3500 dollárig láttunk és néztünk HDB-ket. A különbség két dologból adódhat, milyen kerület, és mekkora a lakás. Mint fentebb írtam a 2 szobás szinte az alap, de sokszor láttunk 2 es fél, 3 szobásakat is, néhol 100 vagy akár több négyzetmétereseket is, viszont mi alapvetően egy tágas egyszobást kerestünk. Az albi keresés vele járója, hogy az ember ha berendezett lakást akar, akkor nehezebb betalálni egy olyanba ahol tényleg jól is érzi magát. Nekem pl. ami gondot okoz sokszor, hogy nem szeretem a régies bútorokat, a régies érzést keltő lakásokat.
Ezzel szembe a Condok, 2800 - csillagos égig mennek és itt lehet találni egyszobást is. Itt csak összehasonlításként mondjuk egy 3 szobás már 4000 is lehet, vagy efelett.
És ne feledjük hogy a fentebb felsorolt sok dolog alap tartozéka ezeknek a lakásoknak.
Végülis 2 hét nézelődés után mi rátaláltunk egy számunkra tökéletesre, egy szép tágas egyszobásra.
Pér kép hogy hol keszünk, majd jönnek képek bentről is ha beköltöztünk.
A város lenyűgöző, még 3 hét után is sokszor nyitott szájjal járkálunk és merengünk a sok látvinalóban. Nagyon szép keveréke az ultramodern felhőkarcolós és a helyi történelmi épületek kavalkádjának egy trópusi szigeten. Nagyon élvezem ahogy az ember mászkál vagy utazik és még az autópályák mellett is trópusi növényzet húzódik. Ámulatba ejtő a belvárosban mászkálni a 30, 40 emeletes felhőkarcolók között.
A kultúra nagyon szimpatikus, nagyon kedvesek, az ételek nekünk borzasztóan bejönnek. Élvezzük a helyi Food centerek, vagy más néven Hawker centerekben való kajálást. Ezekre otthoni megfelelő nincs, ilyen nálunk nem létezik, de ha valahogy hasonlatot kéne húzni, akkor a Lehel-téri árusoknál való kajálás, csak itt egy-egy ilyen helyen 15-20 bodega is árulja a saját ételeit. Ezek nagyon olcsó és népszerű étkezési formák, 2 főre meglehet étkezni 8 dollárból. Vannak olyan kis bodegák ahol lehet frissen turmixolt, facsart leveket inni 1.50, vagy 2 dolcsiért és nagyon sok féle gyümi van. Csak összehasonlításként egy egyszerübb kajáldában, ha beül az ember és nem akar ezeken a Hawker centerekben enni, akkor 10 - 12 dolcsit fizet egy főre (ez még mindig teljesen jó), ha valami nyugatias kajára vágyakozik az ember abból is van minden, de ott lehet már 15 - 20 at fizetni. Egyébként megtalálható minden ami európában is és mellé a sok-sok helyi dolog.
A közértek tele a helyi halakkal, rákokkal és a temérdek mennyiségű számunkra ismeretlen dologgal, amik felfedezésre várnak.
Az alkohol horror áron van, egy üveg sör 4-8 dollár (ne feledjük 8-ból meglehet kajálni két főre a Hawkerekben), egy üveg bor 25 dollár, egy üveg rövid 80-100 dollár.
Zárásként mai felfedezésünk gyöngyszemei :)
Jelentkezünk hamarosan.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése